智慧城市社区文化建设并不会仅是单一的项目进行建设,而是要搭建起一套集生活环境服务、物业企业管理、社会综治管理为一体的综合金融服务网络平台,为管理相关部门、物业单位及广大农村居民可以提供多方位的服务。作为研究一种全新的社区安全管理工作理念,“智慧社区”是新形势下社会经济管理制度创新的一种新模式。它通过我们利用各种智能控制技术和方式,整合社区现有的各类服务系统资源,为居民提供政务、商务、娱乐、教育、医护及生活互助等多种便捷服务。
目前,在这三个方面从情报界要求:一是,房地产和物业服务(付费用户),主要是为了满足社会和高效的管理,减少上诉运营成本;第二个是从所述所有者(用户),例如主最终用户的需求是要建立一个舒适,方便的社区环境;三是从政府,公安,街道,社区等行政管理部门,主要是建设安全,治理和核心要求之一,受益社区治理体系。
由此我们可以看出智慧城市社区文化建设并不会仅是单一的项目进行建设,而是要搭建起一套集生活教育服务、物业企业管理、社会综治管理为一体的综合服务网络平台,为管理相关部门、物业单位及广大农村居民提供多方位的服务。
从用户思维满足多方需求.
纵观欣社区现阶段的智慧社区方案,不断将各方需求集中性引导,以用户思维真正解决问题。比如从物业管理的需求着手,系统方案则要重点凸显在降低运营成本,提高服务满意度和提高物业费收缴率等方面,从物业的实际业务应用需求出发,搭建起一套综合性的物业集成管理平台。
首先是企业人力的管理,通过研究人员进行高效调配,减少保安、保洁数量,用部分设计软件系统功能可以取代以往的人力,为物业服务有效资源节约人工生产成本;二是收缴费信息管理,通过网络平台发送账单、提醒等功能,督促业主在手机APP端缴费;三是设备的管理与维护,通过使用远程自诊断技术设备的运行或工作生活状态,减少环境维护社会成本;四是门禁、车辆的管理,实现一个小区住户,车辆通行,使社区出入口通畅无阻。
与传统物业项目模式相比,进入智能化时代,软件综合服务模式正在逐步取代原有的简单的人力服务和硬件使用。 在这方面,创信的解决方案是以技术架构为“基础”,以业主的应用为“积木”。 通过装配式系统基础,标准化基础数据,模块化业务服务,智能资源分析等手段,满足智慧社区产品和解决方案的迭代更新..
新老社区建设方案的智慧要因地制宜
从近些年国内的智慧城市社区文化建设发展情况分析来看,智慧社区社会建设研究对象既包括老旧小区的智能化技术改造升级,也包含大型地产或物业企业集团新建的智慧小区或智慧公寓等。因此在考虑社区的智慧化升级改造的过程中,既有面向政府的社区环境治理和公共信息安全风险管理工作需求,也有面向民生的智慧化公共产品服务市场需求,同时可以针对物业或地产商还有提升学生管理与智慧化服务的体验设计要求。当然,对于老旧小区及新建社区的智慧社区教育建设项目方案的制定,也需因地制宜,以社区的核心业务需求为主。
现阶段老旧小区改造一般在政府相关部门的推动下进行,改造方向集中在社区水,电,气,照明,绿化,道路,围墙等基础设施的升级改造和社区安防系统的完善.. 其中,安防系统的完善既要满足基本的社区安防管理,又要兼顾物业管理和便民服务,因此主要侧重于人员门禁和车辆管理监控的智能化升级.. 至此,创信主要以降低成本,便捷实施为主,尽量通过4G,Wi-Fi,NB-IoT等成熟技术实现智能化升级,同时平台开放预留与政府,公安等信息化平台的对接功能..
新小区一般是智能升级房产或知识产权需要提高服务及物业管理经验的需求为导向,因此欢迎配套设计推荐更多的比较完整的体系,同时提供整个社区的运营平台,模块化部署的,以满足现阶段和未来需求的智能升级,以帮助加大房地产业务的亮点,卖点,提高楼盘的整体素质,帮助社区居民体验升级的感觉。
智慧社区文化建设发展趋势性展望
通过城市建设浪潮的推动下智慧,城市社区作为一个电池单元,无疑是相当大的潜力的创新技术,可以实现各种落地的主要应用场景。根据目前的用户需求,积极探索厂商,人工智能,网络,大数据和智能社区领域甚至5G和其他尖端技术纷纷推出相关的应用程序。
除了最为典型的用于社区人/车通行的人脸识别、车牌识别等技术之外,基于物联网、各类传感器技术的智能井盖、智能灯杆、智能垃圾桶、智能快递柜等系列产品也相继落地到智慧社区当中。而当接入小区的终端类型和设备数量越来越多时,越来越需要一个综合的管理平台,将这些独立的系统集成在一个高效的系统中,而大数据的进一步汇聚和利用,将会驱使更多的落地应用,从而使社区更智慧。
技术变现为社会大众文化生活赋能,伴随着我国社区的智能化发展升级,以社区为核心,围绕着社区居民的衣食住行等各方面的新兴商机也在不断衍生。比如物业在智慧城市社区教育方面需要做好我们可以有效实现企业运营增值。通过将小区周边超市、衣食住行等各类消费商户进行分析整合,实现自己最后一公里生活圈的打通,从而为业主提供精准服务,营造学生更加便捷的社区工作环境。另外,智慧社区还可接入医疗资源管理控制系统和社区公共卫生健康服务网络系统,从而能够实现分级诊疗,手机在线预约,家庭医生专业人才保障等服务。
在这种思维模式下,社区将不可避免地成为商家必须争夺的最后阵地,是用户连接智慧城市的三方点,同时,随着各类商业平台资源的不断整合,支付方式和物流配送越来越便捷,将加速线上线下的融合,社区外的购物,教育,医疗,家政等各类服务将延伸到社区内的每一个家庭,这将产生无数创新的服务和商机..
欢迎关注我们的公众号